Modele de lettre succession
Pour les définitions des membres de la famille, des personnes handicapées et plus d`informations, voir la fiche d`information du HCR #30: droits successoraux. Les droits successoraux ne peuvent être réclamés que lorsque le locataire principal décède ou quitte l`appartement. À ce moment-là, le locataire qui réclame la succession doit envoyer une lettre par courrier certifié au locateur expliquant que le locataire principal a quitté l`appartement et qu`il aimerait signer le prochain bail de renouvellement. Si le locataire principal est décédé, le certificat de décès doit également être inclus avec la lettre. Le locateur peut vous demander de transmettre des copies des documents prouvant que vous rencontrez la définition de membre de la famille et que l`appartement a été votre résidence principale depuis plus de deux ans (un an pour ceux qui sont handicapés ou au moins 62). Lorsque le bail actuel est en place pour le renouvellement, c`est quand vous signez un nouveau bail. La planification de la succession consiste à transférer la propriété et le contrôle d`une entreprise à une nouvelle gestion. Les trois principales options sont: le transfert de la propriété à un membre de la famille, le transfert de la propriété à un non-membre de la famille ou l`aliénation de l`entreprise par une vente, la gestion de rachat, la gestion buy-in ou la liquidation volontaire. Notre modèle de plan de succession vous fournit une structure d`échantillon et le contenu suggéré pour vous aider à vous guider lors de la préparation de votre propre succession. Il comprend également des exemples et des liens spécifiques vers des sites Web pertinents pour plus d`informations. Ne fais pas ça! Si les chèques de loyer ou les baux continuent d`avoir le nom d`une personne qui s`est déplacée ou est décédée, la revendication de succession des membres de la famille restants est mise en péril. Même si la personne qui a déménagé est toujours disponible pour signer un bail de renouvellement, ne pas avoir cette personne continue de signer son nom pour cet appartement.
Les droits successoraux doivent être réclamés juste après que la personne s`éloigne ou décède. Dire aux locataires de faire autrement est une astuce que les propriétaires peu scrupuleux essaient couramment. En général, si vous n`êtes pas handicapé ou âgé d`au moins 62 ans, vous seriez protégé par succession si vous viviez avec votre mère en permanence deux ans avant de quitter l`appartement.